Grazie al Decreto Bersani (legge n.40/2007), i mutui in Italia godono della cosiddetta portabilità : ogni contraente ha quindi la possibilità di trasferire come e quando vuole in maniera totalmente gratuita (senza nessun onere o tassazione) il proprio mutuo da un istituto bancario ad un altro che possibilmente possa garantirgli condizioni più vantaggiose. Alessandro è un meteorologo di 44 anni e vive a Darfo Boario Terme con la sua compagna Adele, operaia di 40 anni. Da quando condividono lo stesso tetto, quello di un attico di 96 mq, stanno pagando le rate di un mutuo a tasso variabile della durata di 20 anni. Grazie a tassomigliore.it Alessandro e Adele hanno trovato un mutuo molto più conveniente rispetto al loro, che gli consentirebbe, nei prossimi 8 anni, un risparmio mensile di almeno 180 €. Visita anche tu tassomigliore.it e trova il mutuo più conveniente per te. Se hai già stipulato un mutuo potrai operare una surroga e risparmiare anche tu su ogni rata del tuo mutuo.
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I mutui sono delle particolari tipologie di finanziamento con i quali una parte, detta mutuante, impresta delle somme di denaro ad un'altra, detta mutuataria. La parte mutuataria ha l'obbligo di rimborsare nel tempo le somme ricevute, maggiorate degli interessi, secondo il piano di ammortamento prestabilito contrattualmente. I mutui possono essere di due tipi: ipotecari o chirografari. I mutui ipotecari prevedono che la parte mutuataria si impegni a fornire in garanzia alla parte mutuante un bene, che viene ipotecato. I mutui chirografari, di contro, non prevedono che venga ipotecato alcun bene, ma possono richiedere delle garanzie di tipo personale che la parte mutuataria deve impegnarsi a fornire alla parte mutuante.
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